第229章 一口价优惠三十八万

叶宇轩心道：“这些销售夸大宣传，也是常有的事情。

如果较真的话，确实属于虚假宣传。”

叶宇轩买这个楼盘，倒不是奔着地铁而去，只是单纯地看中南沙的区位。

另一方面，这个楼盘的户型相对其他楼盘更大些，除了高层，还有叠加别墅，可选择的空间大一些。

“小区规划面积29000㎡，建筑面积412000㎡，带装修交付。

规划户数2596户，不管是普通住宅还是别墅，都是70年产权。”

“带我看一下别墅的样板房吧！”

叶宇轩道。

“好的，先生。”

美女内场欣喜若狂，脸上却不动声色，这就是职业素养。

内场带着叶宇轩两人，去看别墅的样本间，他们见惯了豪华别墅，并未对这种建面才145平米的小别墅有太大期望。

“别墅最大户型5室4厅3卫，总价638万。”

内场本以为客户会寻求优惠，哪知道他们只字未提。

美女内场心里直打鼓，心道：“他们不会冒充有钱人吧？或许是同行来探底的？”

“算了，管他们什么来历，我带他们看了，也算是增加一个接待量。

这种房子哪是那么容易成交的？尤其是600多万的别墅，即便今天他们有了意向，最终签约估计已是数月之后。”

房产买卖的周期相当长，与房屋租赁不同，租房本来就是小买卖，客户无需考虑太久，一旦看到合适的房源就会当即签约。

而动辄上百万的房产买卖，很少是看了一次就下定的，需要不停地和客户线上线下沟通。

叶宇轩看了样板房，觉得还行，总价不算高，他当即对内场道：“这套别墅我要，我们全款的话，你们能给多少优惠？”

内场几乎不敢相信自已的耳朵，她问道：“先生，您确定能定下来吗？”

唐晓莹道：“要是你们能够优惠到600万，我们肯定会买。”

内场一听唐晓莹的话，好的心情顿时没有了。

一下子降价38万，这不是她一个内场能决定的。

“先生，您稍等，我去请示一下销售经理。”

像她这种小内场，更给予的最高优惠额度才几万，一下子优惠几十万，她可做不了主。

过了大约五分钟，一名身穿西服的中年男子匆匆而来。

“先生，女士，你们是看中了户型最大的别墅吗？”

唐晓莹道：“你就是销售经理吧！

那种户型的别墅，我们确实看上了，就是价格稍微有点高，要是你们优惠到600万，我们马上就可签约。”

销售经理周喆道：“两位，你们要的优惠额度太大了，公司可能难以通过，优惠二十万的话，我的职权范围内可以决定。”

唐晓莹脸色不善地道：“那就去找能决定这个优惠额度的人过来，我们很忙，待会儿还要回市区，不可能在你们这里耗着。

羊城那么多性价比高的楼盘，我们为何一定买你们的呢？”

销售经理周喆和颜悦色地道：“女士您好，你看这样如何？因为物业也是我们公司的，在优惠二十万的基础上，再给你们免掉两年的物业费。”

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