第122章 贷款要买港城中环中心

当叶宇轩收到短信通知，确认又到账了四十亿后，他坚定要拿下港城中环中心物业的决心。

他在港城只认识陈圆圆，她虽然只是做房产中介的，但她在港城生活了五年，人长得漂亮，人脉很广，由于行业的性质，她结识了不少各行各业的精英人士。

房地产与金融业关系紧密，陈圆圆通讯录里有不少港城知名银行贷款主管的电话。

当叶宇轩和她说要贷款一百港币，买下港城中环中心75%的权益时，她觉得叶先生有些疯狂。

陈圆圆道：“叶先生，您这样做有些冒险，您就算在港城创业也用不了如此大面积的写字楼，剩余的部分还是出租掉，要是空置时间长的话，损失会不小。”

叶宇轩则强调道：“由于卖方只接受打包出售，不同意分割出售，我只得如此，我现在资产虽然不少，但现金不算多，主要是股权和不动产。”

陈圆圆道：“叶先生，您在港城有不动产可做抵押吗？”

叶宇轩道：“陈小姐，我在港城拥有海港城的20%股权以及HK丽思卡尔顿酒店100%权益。”

陈圆圆嘴角一抽搐，心道：“这叶先生也太低调了，不说HK丽思卡尔顿酒店，海港城市值超千亿，他拥有20%股权，要是兑现的话少说也有二百亿。”

“我听说叶先生在鹏城买了第一豪宅‘鹏城湾壹号’的公寓和写字楼，真是大手笔。

他在羊城，还有一家公司和一套豪宅，这些都算起来的话，他的身家少说也得有三百亿。”

陈圆圆不知道的是，他还获得系统四百亿港币的奖励，又得了鹏城科兴科学园的20%产权。

他的不动产和股权如果都兑换成现金的话，他的总资产或超千亿港币。

陈圆圆不知道叶宇轩为何非买港城中环中心不可，港城的高端写字楼多的是，不过，既然是叶先生做出了决定，她肯定积极配合的。

陈圆圆表态道：“叶先生，既然你非买不可，我建议您用这些股权作为抵押向银行贷款。”

叶宇轩道：“你在港城人脉广，能否帮我联系到利率低的银行？”

陈圆圆满口答应下来，这一点，她胸有成竹，对于银行的贷款主管而言，能遇上信用强的大客户，他们也是百般拉拢。

“叶先生，我认识港城几大银行的贷款主管，我有几个闺蜜还是银行里的贷款专员，我待会儿将她们的W信名片推给你。

据我所知，港城的贷款分为循环贷款和分期贷款两种。

循环贷款，要在短时间内还，不同金额利率不同，最低可到8%左右；

而分期贷款最低能做到3%左右利率，不过，这很难，需要港城的身份、税单、银行户口、入息证明等材料才可能贷到。

您是内地居民身份，在港城，还未开设对公账户，至于税单，您都是在内地纳税，在港城并未有纳税的场合。”

叶宇轩道：“陈小姐，我购买海港城以及HK丽思卡尔顿酒店股权的时候，不是在港城交过税吗？”

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